徒然なるままに花と愛犬の写真を


by katoliinu

J-REIT

3つの指標から見て投資魅力のありそうな銘柄は?

J-REITの中で割安感が大きいと考えられる銘柄を以下の条件でスクリーニングしました。

  • 予想分配金利回りが4%以上
  • NAV倍率が1倍以下
  • LTVが45%以下
銘柄名投資口価格
(円)
一口あたり
予想分配金
(年換算・円※)
予想分配金
利回り
NAV倍率
(倍)
LTV
トーセイ・リート投資法人(3451)103,6006,4226.2%0.8844.9%
いちごホテルリート投資法人(3463)108,4006,1015.6%0.8336.6%
大江戸温泉リート投資法人(3472)89,8004,8675.4%0.6944.0%
ジャパン・シニアリビング投資法人(3460)131,9007,0005.3%0.9142.3%
MCUBS MidCity投資法人(3227)336,00015,9004.7%0.9941.7%
ジャパン・ホテル・リート投資法人(8985)76,4003,5404.6%0.8439.7%
平和不動産リート投資法人(8966)85,7003,9604.6%0.7243.3%
ラサールロジポート投資法人(3466)107,0004,7144.4%1.0034.3%



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# by katoliinu | 2017-05-11 05:01 |

みんかぶ

5万円以下で買える、17年3月期“上振れ”期待「お宝候補」28社選出 <割安株特集>


 上場企業の売買単位の引き下げや、株式分割などで株式の購入に必要な最低投資金額(株価×売買単位)は低下傾向にある。東証上場企業でも約440銘柄が最低投資金額が5万円以下で購入できる。なかには日経平均採用の優良株や、配当利回りが3%超といった「お値打ち株」も存在する。

 最低投資金額が5万円以下と小額資金で購入が可能な銘柄は、同じ予算でも高株価の銘柄に比べ株数を多く購入したり、購入や売却の時期を分散できるメリットもある。今回は、直近に発表された17年3月期第3四半期累計決算で、経常利益が会社側の通期計画に対してどこまで進んだかを示す「対通期進捗率」に注目した。対通期進捗率が高いほど通期計画が上方修正される可能性が高い。また、割安株の目安として今期予想PERを15倍以下とした。

 下表は、(1)最低投資金額が5万円以下、(2)第3四半期累計の経常利益の対通期進捗率が85%以上、(3)予想PER15倍以下――を条件に投資妙味が高まる割安な「お宝候補」28社を選び出し、対通期進捗率の高い順に記した。(※最低投資金額、予想PERは31日現在)

               対通期   経常利益   予想 最低投資
コード 銘柄      市場  進捗率  通期  3Q   PER   金額
<5906> エムケー精工  JQ   163   800  1304  12.3   42400
<3010> 価値開発    東2   126   460   578  12.1   30300
<1871> PS三菱    東1   104  2820  2941  10.0   42200
<4336> クリエアナ   JQ   104   130   135  14.0   45500
<4720> 城南進研    JQ   103   513   526   9.8   46700

<5017> 富士石油    東1   102  12100  12287   3.0   37600
<6356> 日ギア     東2   102   710   726  11.1   38200
<7461> キムラ     JQ   101  1380  1398  10.7   44000
<7161> じもとHD   東1   99.9  4000  3997   9.9   18900
<5928> アルメタクス  東2   98.5   480   473  11.8   38900

<5697> サンユウ    東2   97.5   280   273  12.0   35600
<8713> フィデアHD  東1   96.3  5600  5393   9.8   20700
<2112> 塩水糖     東1   95.2   870   828  10.7   24800
<5212> 不二硝     JQ   93.1   130   121  12.3   44900
<8018> 三共興     東1   92.4  2200  2033  10.4   39000

<2876> JCコムサ   JQ   92.3   950   877  10.4   40100
<6881> キョウデン   東2   92.0  1600  1472  11.5   25500
<1921> 巴       東1   91.2  2200  2007   8.5   36600
<4800> オリコン    JQ   89.5   420   376  13.9   27600
<9367> 大東港運    JQ   89.5   740   662   7.1   39100

<1805> 飛島建     東1   89.3  4600  4107   8.4   17000
<9073> 京極運     JQ   89.0   155   138  10.7   38200
<8585> オリコ     東1   87.2  30800  26844  12.8   20100
<3123> サイボー    東2   86.5  1051   909   6.5   48500
<2055> 日和産     東2   86.1   700   603  10.6   23500

<4990> 昭和化     東2   85.5   690   590   9.8   37200
<7863> 平賀      JQ   85.4   403   344   6.9   44300
<8103> 明和産     東1   85.1  2700  2297   8.5   40900

※単位は最低投資金額が円、経常利益が百万円、進捗率が%、予想PERが倍。
※対象条件については、最終利益が経常利益を上回る銘柄は除いた。

株探ニュース

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# by katoliinu | 2017-04-05 01:15 |

新春



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               あけましておめでとう

                        ございます^-^
       



   





        ケサンは本年 お友達を作りたいと思います。

        シャイな性格を直して が☆む☆ば☆~



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# by katoliinu | 2013-01-06 00:18 | つぶやき

カトリックの犬


ムルドゥーンはアイルランドの田舎で愛犬を伴侶にして暮らしていた。ある日、愛犬が死んでしまい、彼は教区の神父さんを訪ね、「可愛そうなこいつのためにミサのお祈りを捧げていただけませんか」と頼んだ。


パトリック神父は「すまないねえ、教会の中では動物のためにミサを挙げられないんだ。ここを下って行くと、信仰のことはとやかく言わないバプティストの教会がある。そこで何とかしてくれるでしょう」と話した。


「そんじゃ神父さん、直ぐに行ってみます。お祈り代に5000ドルばかり献金すれば十分でしょうか」


とたんにパトリック神父は金切り声を上げた。「ムルドゥーンさん、どうして初めから、お宅の犬がカトリック信者だったと言ってくれなかったのかね」











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# by katoliinu | 2012-11-18 23:19 | 小話

中華ちまき


ジムのお友達から、「これ食べて~」と渡されました。
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お嬢さんが夏休みで帰国したので、

娘の好きな「ちまき」を作ったのよっ!   とのこと。



友人は台湾出身で、彼女のお母さんは中国の南地方生まれ。

お母さん直伝の「ちまき」だそうです^-^
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カトちゃんが作る「ちまき」はシャシュー・筍・干椎茸・にんじん、銀杏など

具沢山の「ちまき」ですが、こちらは大振りな鶏肉だけのシンプルなもの。

見た目より薄味で、頬張ると大きなお肉がアクセントになっておいしいの~060.gif




        「ちまき」に同梱してあった煮卵はサラダにして^-^
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        夕飯は、おかげさまでラクチンだったわ016.gif
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サラダ・ちまき・京菜の即席漬け・黒豆・小松菜とお揚げと人参の煮浸し
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# by katoliinu | 2012-07-20 23:49 | 料理

カサブランカ



          ユリの女王と称えられるカサブタンカ
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初めてカサブランカを育てたのですが~、

上手に咲かせることができました^-^056.gif

な、なっ、なんと、2本で15個の蕾をつけ、昨日開花060.gif
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カトちゃんは身長2メートル(自称)ですが、百合も同じ位に育ちました。

60年かけて2mになったのに、カサブランカは6ヶ月で2mになったので

完全にカトちゃんの負けです。    完敗ですね~  百合に乾杯!?068.gif



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# by katoliinu | 2012-07-14 21:10 |

ジャンボ無臭ニンニク


こちら ↓ よく使うスタミナ野菜ですが 何でしょう?
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 わかりますか?






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答えは、昨年の10月に植えた、ジャンボ無臭ニンニクです。

種を購入して、生まれて初めてニンニクを作りました^-^049.gif




無臭ニンニクと言っても、多少は臭いますねッ。

ジャンボの名前のとおり、プロが育てるとリンゴ位の大きさになることもあるそうですが、

今回、カトちゃんが育てた中で一番大きいものは210㌘でした^-^
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有機肥料を多めにやると素人でも簡単に作れるので、リピ確定ですね~
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# by katoliinu | 2012-07-09 23:21 | 野菜・果物

おばあちゃんの知恵


老夫婦が朝食のためレストランに入った。

そこの「高齢者用特別料理」は、

卵が2個、ベーコン、ハッシュッド・ポテト、トーストで、1.99ドルだった。



妻は「いいわね~」 といいながら、 「卵は要らない」と言った。

ウェイトレスが

「それですと、一品料理のご注文になりますので2ドル49セントになります」

と注意した。

「卵のお代は引けないということなの?」と妻はいぶかしそうに訊ねた。

「左様でございます」

「では、特別料理を頂きますわ」

「卵はいかが料理しましょう?」

「カラを破らないで、生卵でお願いします」




彼女は卵を二つ家に持ち帰った。








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# by katoliinu | 2012-07-02 21:06 | 小話

柳瀬川



サンドイッチが好きでよく作るのですが、パンのミミが貯まります。

小さく切って袋に入れて、冷凍保存してミキサーでパン粉にします^-^




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今回は、ケ~ちゃんとパンのミミを持って、柳瀬川にサイクリング。








          川には鯉が沢山います
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        餌(パンのミミ)を投げると取り合い^^
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       鯉たちの水しぶきの音で鴨も参戦^-^
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生活排水やゴミのポイ捨てで川が汚染されてます。

もうすこーし綺麗な水になるといいですね。
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# by katoliinu | 2012-06-26 20:46 |

新体操

台風が来ましたね。

雨 風 雷が伴うということで、ジィーーーと通過するのを自宅待機。

関東は夜中に通り過ぎて、今日は蒸し暑い一日でした。




さて、

カトちゃんは中学生の頃、部活で新体操をやってました。

個人ではなく、5人で団体を組んで音楽に合わせての体操競技でした。

50年前は今と違って、新体操はマイナーな競技。

しかし女子は、オリンピック種目になったこともあり、

レベルアップして見ごたえある感動するスポーツになりましたね。



         ↓ こちらは、男子の新体操 <青森大学>
http://www.youtube.com/watch?v=DeOnt7lwiN0&feature=related
           息を一つにして 美しさ&力強さ






積み木は、崩す楽しみのために積んでいきますが、
 ↓こちらも人間ピラミッドを崩すところからスタート<井原高校>
http://www.youtube.com/watch?v=XQBfiYyP4Aw&feature=related









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# by katoliinu | 2012-06-20 16:39 | つぶやき